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Coup de coeur
9
600 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
105m²
69008 LYON
N° Mandat : 1699 / Réf : 3258
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Au coeur de Monplaisir, appartement T5 en étage élevé , au calme, garage double en sus

LYON 08 - COEUR MONPLAISIR - Emplacement privilégié ! entièrement au calme et en étage élevé , dans une copropriété de bon standing venez découvrir cet appartement T5 composé d'une entrée avec placard d'un lumineux séjour climatisé de plus de 36 m², d'une cuisine indépendante équipée (US possible) de 3 chambres en parquet, de deux salles d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier et d'un coin buanderie. Le vaste séjour et la cuisine ouvre sur un agréable balcon sans vis à vis. Pour votre confort l'appartement dispose de nombreux rangements, d'une climatisation, de stores motorisés, d'une chaudière récente et a été entièrement repeint ! Vendu avec une cave. Un garage double côte à côte est vendu en supplément au prix de 40 000 €. Au coeur du quartier historique de Monplaisir avec son marché 3 fois dans la semaine et de la ligne de métro D. A 5 min à pied de l' Avenue des Frères Lumière, des écoles (Saint Maurice, Professeur d'Argent, Emile Cohl, Pierre Termier) et de toutes commodités. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et du centre Léon Bérard. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08 au 04 72 78 41 30.

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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1 climatisation
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6 ème etage
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2 parkings
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105.44 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 588 000€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 105.44m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1996
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 400€
Nombre de Lots : 115
Taxe Foncière : 1 967€
DPE
    22
    121
    22
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 940 € et 1 330 € .
* Prix hors honoraires agence : 580 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.45 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Lyon 8

Smiley Lyon 8 Nestenn 11 rue Antoine Lumière,
69008 Lyon
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69008 Lyon
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